Sala à Venda, 35 m² por R$ 220.000

Sala à Venda, 35 m² por R$ 220.000 SA0588
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
35m2

Sala a venda no Tower 500

Um ampla sala em um Conhecido Condominio - No Towev500 na Amaral Peixoto.
Prédio de alto padrão. Sala comercial, localização excelente .
Na maior coluna do prédio, possui 66 m² de área e está localizado em Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro Niterói RJ.

Sala de frente, 2 janelões, 2 banheiros (um deles convertido para copa, mas pode reverter), 1 exaustor em cada banheiro, localizado na sobreloja, tem porta blindex, recepção, 2 ambientes, teto rebaixado, armário suspenso incluso, luminárias.
Recém reformado. Parte elétrica e hidráulica funcionando. Pintura nova.

Outras características
Classe do Laudo: Comercial | Sala | Ponto de referência: Fórum de Niterói | Padrão Semi-Luxo | Frente | Sol Manhã | Vista Livre/ Prédio distantes |Fachada Argamassa | 66 área útil | 66 área total | Novo

Condomínio com portaria 24h, segurança, identificação por placas na portaria, Rampa/elevador para pessoas com dificuldades de mobilidade na portaria, muito bem conceituado pela sua localização, qualidade e manutenção e segurança. Venha conhecer, faça uma visita.
* As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.
COD SA0588

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Localização

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 500 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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