Sala à Venda, 35 m² por R$ 209.000

Sala à Venda, 35 m² por R$ 209.000 680211016-55
Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

35m2

Sala comercial 35m² REFORMADA a venda Posto 5 de Copacabana

Esta Sala comercial maravilhosa esta pronta para uso localizado na renomada Rua Djalma Ulrich 906, posto 5 de Copacabana, a 5 minutos do metro e perto da praia.

São 35m2 divididos em:

ANTESALA - grande com espaço para recepcionista e espera de clientes, ou criando uma segunda sala de atendimento possui janela garantindo conforto e iluminação.

BANHEIRO - confortável, com bancada de mármore branco, com espaço para armário.

SALA - grande em formato retangular repleta de armários com gavetas e prateleiras, e bancadas. Ambiente possui uma grande janela com vista livre. Esta sala pode ser dividida em duas salas.

A sala de fica no 9 andar em possui vista livre com ótima iluminação e ventilação, é de fundos é muito silenciosa e foi toda reformada. ELETRICA E HIDRAULICA novas, piso laminado de madeira e otimos armários planejados da marca Lacca para acomodar todos os seus pertences.

O prédio possui recepção com porteiro e zelador, elevadores modernos, é muito bem administrado e muito bem cuidado.

A localização é outro grande diferencial: situada em uma tranquila do bairro de Copacabana, a poucos metros da Av Nossa senhora de Copacabana com vasto comercio a 5 minuto sdo Metro estação Cantagalo e todo tipo de transportes para seus colaboradores e clientes.

IPTU (mensal) - R$ 325
CONDOMINIO - R$ 820

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Características

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Interfone

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Em meses
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Localização

Rua Djalma Ulrich, 163 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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