Sala à Venda, 35 m² por R$ 210.000

Sala à Venda, 35 m² por R$ 210.000 SA1408_LARES
Liberdade, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
35m2

Conjunto comercial para venda em Liberdade, 35m²

Sala Comercial Para Venda No Condomínio Offices Paulista Rua Maestro Cardim, 560 Liberdade São Paulo/SP

Área útil: 35m²
Valor de venda: R$ 220.000,00
Condomínio: 780,00
IPTU: R$ 450,00/mês
1 vaga de garagem

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração de São Paulo.

Sala comercial composta por 3 ambientes, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem. Imóvel com ótimo aproveitamento interno, ideal para consultórios, escritórios ou pequenas empresas.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:

Portaria e recepção 24 horas
Controle de acesso com segurança monitorada Elevadores novos e modernos
Estrutura empresarial consolidada
Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Vinte e Três de Maio, metrôs Vergueiro e São Joaquim, hospitais, universidades e toda a infraestrutura da região central de São Paulo.

Imóvel regularizado, pronto para venda imediata.

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maestro Cardim, 560 - Liberdade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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