Sala para Venda/Aluguel , 36 m² por R$ 378.000

Sala para Venda/Aluguel , 36 m² por R$ 378.000 SA0079
Jardim Londrina, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
36m2

Sala comercial com 36 m² para venda por R$ 378.000 ou aluguel por R$ 3.388/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para venda e locação na Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, uma localização estratégica na Vila Andrade.

Sala comercial de 36m², já dividida em duas salas, com 1 banheiro e com uma vaga de garagem, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais.

O edifício conta com recepção, elevadores e estacionamento coberto, proporcionando conforto e praticidade em localização privilegiada , com fácil acesso a importantes dias da região.

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Localização

Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1410 - Jardim Londrina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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