Sala à Venda, 371 m² por R$ 2.800.000

Sala à Venda, 371 m² por R$ 2.800.000 COC0030_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

4 Banheiros
371m2

Conjunto comercial à venda, Centro, Ponta Grossa, PR

**ÓTIMA OPORTUNIDADE COMERCIAL**

Excelente imóvel em alvenaria, podendo ser residencial ou comercial, faz frente com três ruas e possuí aproximadamente 371 m² de área construída. Distribuído em 04 escritórios/salas, sendo 01 com banheiro privativo, 03 bwc sociais, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, home, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE, edícula com churrasqueira, depósito, despensa, amplo espaço externo e 03 vagas de garagem. O imóvel possui também sala comercial com frente para a rua Augusto Ribas.

Detalhes:

- Terreno 766,50 m²;
- Cozinha com armários;
- Amplo espaço externo;
- Frente com as ruas Augusto Ribas, Tiburcio P. Ferreira e Sant*ana;
- Localização: em frente ao Hospital Municipal Doutor Amadeu Puppi Pronto Socorro.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Augusto Ribas - Centro, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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