Sala à Venda, 38 m² por R$ 185.000

Sala à Venda, 38 m² por R$ 185.000 12979
Centro, São Caetano do Sul - SP

1 Banheiro
1 Vaga
38m2

Sala comercial à venda Centro São Caetano

Excelente sala comercial no Centro de São Caetano do Sul. O imóvel ocupa um espaço funcional de 38 m², ideal para escritórios ou consultórios. Conta com um ambiente principal bem distribuído, além de banheiro privativo que garante praticidade para o dia a dia de trabalho.


Localizada na Rua Manoel Coelho, no coração do Centro, a sala está em uma região privilegiada, segura e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades (até aproximadamente 1 km) há o Centro Comercial Empresarial de São Caetano, com várias lojas, restaurantes, bancos e serviços, além do Supermercado Joanin, conforme cadastro oficial do município. O imóvel também se beneficia de excelente mobilidade: há parada de ônibus a poucos metros conforme rotas do transporte público. A estação de trem mais próxima é a São Caetano-do-Sul – Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa da CPTM), o que facilita o acesso a outras regiões.


O valor de venda é R$ 185.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proh Imóveis

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Localização

Rua Manoel Coelho, 500 - Centro, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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