Sala à Venda, 38 m² por R$ 450.000

Sala à Venda, 38 m² por R$ 450.000 28188
Estreito, Florianópolis - SC

1 Banheiro
1 Vaga
38m2

Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito - JMS

Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada.

O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial.

Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição.

• Vista mar
• Portaria presencial 24hrs
• Elevador
• Portão eletrônico
• Câmeras de segurança
• Ronda motorizada

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Localização

Estreito, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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