Sala à Venda, 38 m² por R$ 380.000

Sala à Venda, 38 m² por R$ 380.000 SA1233_DBC
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Banheiro
38m2

Sala à venda 38M² Vila Clementino São Paulo - SP

Sala comercial com 41m2 localizada na Rua Pedro de Toledo no coração da Vila Clementino uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está pronto para uso ideal para profissionais da área médica corporativa ou empreendedores que desejam estar próximos a importantes centros de referência. A localização é um grande diferencial: a apenas 160 metros do metrô 190 metros do Shopping Santa Cruz e 800 metros do Hospital São Paulo além de contar com ampla oferta de serviços comércios restaurantes e conveniências ao redor. Fácil acesso às principais vias da cidade como Rua Domingos de Morais Avenida Rubem Berta Rua Sena Madureira e Parque do Ibirapuera além da proximidade com bairros como Moema Vila Mariana e Paraíso. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um endereço de destaque. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedro de Toledo, 130 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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