Sala à Venda, 396 m² por R$ 1.700.000

Sala à Venda, 396 m² por R$ 1.700.000 COC0007_IMBADQ
Oficinas, Ponta Grossa - PR

4 Banheiros
2 Vagas
396m2

Imóvel comercial à venda na Av. Visconde de Mauá

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA

Ótima oportunidade de investimento!

Localização privilegiada:
- Imóvel/terreno comercial situado na Avenida Visconde de Mauá, esquina com a Rua Carlos de Laet.
- Área de alto fluxo de pedestres e veículos, com excelente visibilidade para seu negócio.

Diferenciais:
- Imóvel já conta com projeto de reforma e revitalização.
- Possibilidade de vagas de estacionamento em frente ao imóvel, agregando ainda mais valor e conveniência.

Informações:
- Área do terreno: 396.25m²
- Área privativa: 194m²

Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais movimentadas da região!
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Visconde de Mauá - Oficinas, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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