Sala à Venda, 397 m² por R$ 6.750.000

Sala à Venda, 397 m² por R$ 6.750.000 SA1338_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Banheiros
397m2

Laje corporativa para venda, 397m²

Laje Comercial à Venda Mozae Higienópolis, 396,73 m² ,Torre Única com Exclusividade e Sofisticação no Coração de São Paulo

Um ícone de design e modernidade no bairro mais tradicional da capital.
Apresentamos uma oportunidade Única de investimento em uma laje comercial no primeiro andar do empreendimento Mozae Higienópolis, torre única com arquitetura contemporânea, pensada para valorizar cada metro quadrado e transformar o conceito de espaços corporativos.

Com 396,73 m² privativos, o conjunto 02 oferece uma planta ampla e versátil, ideal para clínicas, escritórios de alto padrão, showrooms ou operações corporativas que exigem localização premium, visibilidade e prestígio. A fachada conta com um mural exclusivo da artista Isabel Ruas, inspirado no modernismo e na identidade histórica de Higienópolis, um detalhe artístico que comunica elegância e valor agregado desde o primeiro olhar.

Destaques da laje:

Planta livre com 396,73 m²

Andar corporativo conjunto 02

Edifício em construção, em torre única

Projeto arquitetônico de alto padrão

Fachada com mural exclusivo de Isabel Ruas

Excelente incidência de luz natural



Sobre o Mozae Higienópolis:

Um empreendimento de vanguarda em meio ao charme clássico de Higienópolis. Cercado por avenidas estratégicas como a Av. Angélica e próximo à FAAP, Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis, o Mozae está a poucos minutos da Estação Marechal Deodoro do Metrô, conectividade e sofisticação em um só endereço.

Endereço:
Rua Conselheiro Brotero, 832 Higienópolis São Paulo CEP: ver telefone

Diferenciais da negociação:

Proprietário aceita até 60% em permuta, o que amplia as possibilidades de negociação e torna este ativo ainda mais acessível para investidores estratégicos.


Invista em um ativo com identidade, localização e arte.
Se você busca visibilidade, solidez patrimonial e posicionamento de marca, essa laje é sua próxima grande jogada.

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Características

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Conselheiro Brotero, 832 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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