Sala para Venda/Aluguel , 39 m² por R$ 355.000

Sala para Venda/Aluguel , 39 m² por R$ 355.000 SA0053_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
39m2

SALA COMERCIAL - VENDA E LOCAÇÃO - VILA CLEMENTINO - SÃO PAULO - Vila Clementino

Localização privilegiada próximo a UNIFESP, Hospital do Servidor Estadual, Estação Hospital São Paulo do Metro (Linha Lilás) , fácil acesso as principais avenidas como Vinte e Três de Maio, Domingos de Moraes, Vergueiro, Aeroporto de Congonhas.
Sala ampla, arejada, bem conservada, andar alto, com divisória para recepção com armário e banheiro, escritório com ar condicionado e banheiro, piso porcelanato.
Prédio com fachada moderna, segurança na portaria, catraca eletrônica com identificação, uma vaga de garagem.

Características

  • Elevador

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Diogo de Faria - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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