Sala à Venda, 39 m² por R$ 400.000

Sala à Venda, 39 m² por R$ 400.000 SA1199
Vila Congonhas, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
39m2

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Sala Comercial Mobiliada na Rua Baronesa de Bela Vista 411 - Localização Estratégica para Seu Negócio! Oportunidade única para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso! Esta sala comercial de 39m², na Rua Baronesa de Bela Vista 411, está estrategicamente situada, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de atividade comercial que exija praticidade, conforto e visibilidade. Características do Imóvel: Sala Comercial Mobiliada e Pronta para Uso: Equipado com móveis de alta qualidade e ar condicionado, este ambiente está preparado para o seu negócio funcionar com máxima eficiência desde o primeiro dia. Localização Privilegiada: A 3 km do Aeroporto de Congonhas, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo de importantes vias e comércios. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com ar condicionado, móveis planejados, e todas as comodidades necessárias para um ambiente corporativo moderno e confortável. Segurança e Tecnologia: Sistema de segurança 24h, fechadura biométrica, Wi-Fi nas áreas comuns e infraestrutura para automação, oferecendo o que há de melhor em tecnologia para sua empresa. Facilidade de Acesso e Visibilidade: Em um dos bairros de maior crescimento de São Paulo, com grande potencial de valorização e visibilidade para o seu negócio. Condições Comerciais Especiais: Este é o momento de garantir seu novo espaço comercial em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Aproveite as condições comerciais imperdíveis e adquira este imóvel com excelente potencial de valorização. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa sala comercial única, que oferece a combinação perfeita de praticidade, localização e infraestrutura de ponta para o sucesso do seu negócio. Rua Baronesa de Bela Vista 411 – O local ideal para o seu negócio prosperar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.