Sala para Venda/Aluguel , 402 m² por R$ 7.600.000

Sala para Venda/Aluguel , 402 m² por R$ 7.600.000 SA0022
Ibirapuera, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
402m2

Sala Comercial para venda e locação, Ibirapuera, São Paulo - SA0022.

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel comercial oferece tudo o que você precisa para o seu negócio ou investimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o Ibirapuera tem um acesso privilegiado e uma grande diversificação de serviços e comercio. Este imóvel conta com uma área construída de 402m² , com ambientes amplos , sua infraestrutura inclui banheiros ,cozinha funcional ,estacionamento privativo, distribuído em dois pavimentos.

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Localização

Rua Abel Salazar - Ibirapuera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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