Sala à Venda, 27 m² por R$ 320.000

Sala à Venda, 27 m² por R$ 320.000 SA0152
Bigorrilho, Curitiba - PR

1 Banheiro
27m2
40m2 Totais

Sala à venda, 27 m² por R$ 320.000,00 - Bigorrilho - Curitiba/PR

SALA COMERCIAL À VENDA EDIFÍCIO CHAMPAGNAT OFFICE | BIGORRILHO

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial localizada em um edifício novo e moderno, com ótima estrutura e localização privilegiada no bairro Bigorrilho.

Características da sala:
- 1 banheiro privativo
- Imóvel atualmente locado ideal para investidores

Estrutura do condomínio:
- Auditório com capacidade para 40 pessoas
- 3 salas de reunião com capacidades para 10, 12 e 14 pessoas
- Espaço Garden para convivência coletiva
- Banheiro PNE em todos os andares
- Estacionamento Estar Park no subsolo
- Hall de entrada decorado
- Portaria presencial 24h com catracas e reconhecimento facial
- Entradas independentes para pedestres e veículos

Localização privilegiada:
No coração do Bigorrilho, próximo a universidades, supermercados, panificadoras, bancos, cafés, restaurantes, lojas e ao Parque Barigui.

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Localização

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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