Sala à Venda, 40 m² por R$ 190.000 870251078-7

Centro, Belo Horizonte - MG

Se você está em busca de um espaço comercial bem localizado, com excelente infraestrutura, segurança, acessibilidade e conforto, esta é a oportunidade perfeita para você. Apresentamos esta sala comercial com 40 m², localizada em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da cidade, próxima à tradicional Praça da Liberdade, à imponente Igreja da Boa Viagem e situada na esquina com a movimentada Avenida Brasil.

Trata-se de uma sala que reúne todos os requisitos desejáveis para quem busca empreender, abrir um novo negócio, investir em um imóvel comercial com potencial de valorização ou até mesmo estabelecer um ambiente profissional para atendimento ao público ou trabalho interno.

-Área privativa: 40 m²
-Piso: Cerâmico
-Iluminação natural: Janelas amplas
-Ventilação: Excelente, ambiente arejado
-Lavabo privativo: Revestido em azulejo
-Andar alto: Vista bonita e maior privacidade
-Interfone: Comunicação prática com portaria
-Prédio com portaria 24 horas
-Sistema de segurança com circuito interno de TV
-2 elevadores modernos
-Fachada 100% revestida em cerâmica
-Localização: Esquina com Av. Brasil, próximo à Praça da Liberdade e Igreja Boa Viagem
-Fácil acesso a transporte público e serviços diversos
-Acessibilidade para todos os públicos

Além de ser uma excelente opção para uso próprio, a sala apresenta alto potencial de rentabilidade como investimento. A localização privilegiada e a infraestrutura do edifício fazem com que o imóvel seja bastante procurado para locação, garantindo retorno consistente com baixa taxa de vacância.
A valorização da região, especialmente com novos empreendimentos e melhorias urbanas nas proximidades, tende a tornar o imóvel ainda mais atrativo no futuro.

A configuração interna da sala permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades específicas. Por exemplo, é possível instalar divisórias de drywall para criar recepção, sala de reunião, espaços de atendimento individual, entre outras possibilidades. A infraestrutura do prédio permite a instalação de equipamentos de ar-condicionado, internet de alta velocidade e sistemas de automação, dependendo das demandas do seu negócio.

Seja você um profissional liberal que busca um espaço tranquilo para atender seus clientes ou uma empresa que deseja estabelecer presença em uma região estratégica, esta sala comercial oferece estrutura, localização e conforto ideais para seu crescimento.