Sala à Venda, 40 m² por R$ 890.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 890.000 CARMV7125
Centro, Caxias do Sul - RS

1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Venda - Salas Comerciais - Centro - Caxias do Sul - RS

Localizada no coração do Centro de Caxias do Sul, a sala comercial na Rua Alfredo Chaves é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para seu negócio. Com uma área total de 40m², a sala conta com um banheiro e uma vaga de estacionamento, proporcionando conforto e comodidade para clientes e colaboradores.

O imóvel é ideal para profissionoras liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que buscam uma localização estratégica e de fácil acesso. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com comércio variado, bancos, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel bem localizado e com potencial para alavancar o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento.

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CARMEN ANDREIA DA SILVA

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Localização

Rua Alfredo Chaves, 1208 - Centro, Caxias do Sul - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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