Sala à Venda, 40 m² por R$ 190.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 190.000 SA0006_LDNCRE
Centro, Londrina - PR

1 Banheiro
40m2

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial no Ed. Oscar Fuganti com 40m² - Ideal para Seu Negócio, Loc

Apresentamos esta excelente sala comercial de 40m² no Ed. Oscar Fuganti, uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Situada no coração de Londrina, a poucos passos da Catedral Metropolitana, essa sala oferece fácil acesso a diversos serviços e centros comerciais da região, garantindo uma conveniência inigualável para você e seus clientes.

Localizada em um andar alto, a sala proporciona uma vista deslumbrante da cidade e conta com iluminação natural abundante, criando um ambiente inspirador e acolhedor. O layout flexível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até consultórios.

Além da infraestrutura moderna do Ed. Oscar Fuganti, a proximidade com áreas de grande circulação e outras empresas agrega ainda mais valor ao seu investimento. Este é o momento perfeito para estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e de prestígio.

Não perca a oportunidade de conferir de perto esta sala comercial que pode ser o novo lar para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer!

Características

  • Elevador

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Rua Santa Catarina - Centro, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.