Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 300.000

Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 300.000 SA0041
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
40m2

Sala, 40 m² - venda por R$ 300.000 ou aluguel por R$ 1.400/mês + taxas- Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial de 40 m² Centro, Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- 40 m² de área
- Copa
- Lavabo
- Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou coworkings

Diferenciais:
- Localização estratégica no Centro de Niterói, com fácil acesso a clientes, fornecedores e serviços. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

Valor de venda: R$ 300.000,00
Valor de aluguel: R$ 1.400,00/mês + taxas

CÓDIGO: SA0041

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso;
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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