Sala à Venda, 40 m² por R$ 150.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 150.000 SA0379
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
40m2

Sala Comercial no Niterói Shopping – Andar Alto

KIFFER FERREIRA VENDE
Código do imóvel: SA0379

Sala comercial à venda no Niterói Shopping, um dos pontos comerciais mais valorizados da cidade, com localização estratégica no coração de Niterói.

Com 40 m² bem distribuídos, o imóvel conta com sala principal ampla, antessala, banheiro com chuveiro, ponto para ar-condicionado e janelas com esquadrias, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. Andar alto, excelente visibilidade e ambiente profissional.

Acesso facilitado, ao lado da Avenida Amaral Peixoto, próximo às Barcas, Terminal Rodoviário, com fácil acesso para São Gonçalo e Rio de Janeiro.

Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização, praticidade e valorização.

Condições e taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua da Conceição, 188 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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