Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 180.000

Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 180.000 SA0909
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Sala, 40 m² - venda por R$ 180.000,00 ou aluguel por R$ 1.840,00/mês - Centro - Niterói/RJ

Niterói Shopping SALA com 40 Metros COM VAGA R$180.000,00 SEM VAGA R$140.000,00 LOCAÇÃO R$1.000,00 é um shopping típico de centro de cidade. Compõe o maior prédio comercial de Niterói, com entrada de pedestres pela rua da Conceição nº 188 e entradas de veículos pela rua Moacir Padilha Além de âncoras comerciais como Leader Magazine , tem como principal indutor de comércio a torre superior de 27 andares que contém 340 salas comerciais, abrigando, na área de saúde, cerca de 260 profissionais. Todo este conjunto com 28.000 m², recebe em média cerca de 20.000 visitas diárias.
A Torre do Niterói Shopping é um dos pontos mais altos da Cidade, sendo vista de grande parte da capital do Rio de Janeiro. Em 25 andares, a torre disponibiliza inúmeras salas comerciais, tendo também mais 2 pavimentos iniciais destinados a lojas variadas.


Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.