Sala à Venda, 40 m² por R$ 140.001

Sala à Venda, 40 m² por R$ 140.001 SA1810
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
40m2

Sala à venda, 40 m² por R$ 140.000,00 - Centro - Niterói/RJ

**Sala Comercial à Venda no Centro de Niterói Excelente Oportunidade!**

**Características:**
- 40 metros quadrados de área útil
- Banheiro privativo
- Cozinha funcional
- Excelente localização no coração do centro de Niterói, facilitando o acesso para clientes e colaboradores

Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer negócio que busque praticidade e visibilidade em uma região estratégica.

Não perca essa chance de investir em um espaço versátil e bem localizado!

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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