Sala à Venda, 40 m² por R$ 220.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 220.000 SA0599
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
40m2

Sala à venda, 40 m² por R$ 220.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial à Venda no Centro de Niterói Edifício Downtown | 40m² | Vista Livre | Em Frente à Prefeitura Velha
Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio no Centro de Niterói. Sala comercial à venda no Edifício Downtown, um dos endereços mais conhecidos e estratégicos da região.
O imóvel possui 40m², bem distribuídos, com sala ampla e lavabo, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou profissionais liberais.
Destaques do imóvel:


40m² de área privativa


Sala comercial com lavabo


Andar alto, frente, com linda vista livre


Excelente iluminação natural


Pronta para uso


Localização estratégica Centro de Niterói:


Em frente à Prefeitura Velha de Niterói


Próximo ao Fórum, bancos, cartórios e repartições públicas


Fácil acesso às Barcas, Terminal Rodoviário e transporte público


Região com intenso fluxo comercial e corporativo


Imóvel com alto potencial de valorização e liquidez, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Niterói.
Ótima opção para investimento ou instalação imediata do seu negócio.
Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio
COD SA0599

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Kiffer Imóveis

(21)32... ver telefone

Localização

Rua Acadêmico Valter Gonçalves, 1 - Centro, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5640253 - Sala na Rua Acadêmico Valter Gonçalves, 1, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.