Sala à Venda, 40 m² por R$ 199.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 199.000 870251047-61
Cruzeiro, Belo Horizonte - MG

1 Vaga
40m2

Sala comercial, no bairro Cruzeiro, próximo à OAB, Ed. Dumont Pereira, Rua Ouro Fino, 395

Excelente sala comercial.

Localizada no bairro Cruzeiro, próximo à OAB, em frente ao Mercado Distrital do bairro, próximo à faculdade FUMEC, Edifício Dumont Pereira, Rua Ouro Fino, 395 sala 309.

Prédio com elevador, corredores largos, janelas amplas, Portaria 24h, 1 vaga de garagem.

40m², com 1 banheiro, estante em madeira.

Disponível também para locação.

Investimento: R$199.000,00
Condomínio: 500,00
IPTU: 160,00/mês



Excellent commercial space.

Located in the Cruzeiro neighborhood, close to the OAB, in front of the neighborhood's District Market, close to the FUMEC college, Edifício Dumont Pereira, Rua Ouro Fino, 395 sala 309.

Building with elevator, wide corridors, large windows, 24-hour concierge, 1 parking space.

40m², with 1 bathroom, wooden bookshelf.

Also available for rental.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Localização

Cruzeiro, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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