Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 470.000

Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 470.000 SA2924
Mooca, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Sala, 40 m² - venda por R$ 470.000,00 ou aluguel por R$ 3.842,71/mês - Mooca - São Paulo/SP

Sala Comercial Moderna na Mooca Localização Estratégica e Estrutura Completa!

Apresente seu negócio com credibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo: a Mooca. Tradicional, bem localizada e com excelente infraestrutura, é o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Sobre o imóvel:
40,5 m² de área construída
Sala moderna, bem iluminada e pronta para uso
Preparação para ar-condicionado
1 vaga de garagem + estacionamento rotativo para clientes

Diferenciais do edifício:
6 elevadores (agilidade no dia a dia)
Recepção elegante e profissional
Serviço de concierge
Sala de reunião condominial
Portaria e controle de acesso
Estacionamento para visitantes

Ideal para:
Consultórios, escritórios, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente corporativo com excelente apresentação.

Localização privilegiada:
Próximo ao Hospital Alemão Oswald Cruz
Fácil acesso à Estação Bresser-Mooca e à Estação Juventus-Mooca
A poucos minutos do Parque Benemérito José Brás
Próximo ao Colégio Presbiteriano do Brás e à Escola Técnica Walter Belian

Acesso facilitado:
Rápido acesso à Radial Leste
Próximo à Rua dos Trilhos
Apenas 750m da CPTM Juventus-Mooca
Cerca de 800m do Metrô Bresser-Mooca

Perfeita para quem quer unir localização estratégica, estrutura profissional e conforto em um só lugar.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Características

  • Sacada

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Em meses
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B & G Imóveis

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Localização

Rua Almirante Brasil, 685 - Mooca, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5782564 - Sala na Rua Almirante Brasil, 685, Mooca em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.