Sala para Aluguel , 40 m² por R$ 2.350

Sala para Aluguel , 40 m² por R$ 2.350 602181013-27
Vila Romana, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
40m2

Sala Comercial para Aluguel no Colline Alto de Pinheiros – Vila Romana – São Paulo

Sala Comercial para Aluguel no Colline Alto de Pinheiros Vila Romana São Paulo

Está procurando um espaço profissional moderno, funcional e bem localizado? Esta sala comercial de 41m² para locação, no Colline Alto de Pinheiros Escritórios Panorâmicos, é a escolha ideal para quem busca praticidade, infraestrutura e excelente custo-benefício.

Situada na Rua Cerro Corá, 585, esta unidade está pronta para receber seu escritório, consultório ou negócio. O ambiente conta com 2 banheiros privativos, layout versátil e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e produtividade no dia a dia. O imóvel inclui o direito de uso de 2 vagas de garagem, oferecendo ainda mais comodidade para você e seus clientes.

O empreendimento comercial é composto por duas torres de 8 andares cada, totalizando 160 salas e infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado tipo self, elevadores modernos e vagas rotativas de estacionamento para visitantes. O edifício é classificado como comercial classe B, ideal para pequenas e médias empresas que valorizam uma localização estratégica.

A locação mensal é de R$ 2.700, com condomínio de aproximadamente R$ 784. A Vila Romana é um bairro valorizado da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Pompéia e à Marginal Tietê. Está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público.

Agende sua visita e conheça o espaço ideal para impulsionar seu negócio com presença e profissionalismo!!

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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RE/MAX Agility

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Localização

Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.