Sala para Aluguel , 41 m² por R$ 2.800

Sala para Aluguel , 41 m² por R$ 2.800 602181004-57
Vila Romana, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
41m2

Sala Comercial para Locação – Edifício Colline Rua Cerro Corá

Apresento uma excelente oportunidade para o seu negócio.
Esta sala comercial de 41 m², situada no Edifício Colline, na prestigiada Rua Cerro Corá, oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para diversas atividades profissionais.

Diferenciais do imóvel:

Ambiente amplo e bem iluminado, proporcionando conforto e produtividade
Varanda com vista panorâmica, criando um espaço agradável para momentos de pausa ou reuniões informais
Dois banheiros, garantindo praticidade para você e seus clientes
Ar-condicionado instalado, assegurando conforto térmico em todas as estações
1 vaga de estacionamento
Condições comerciais atrativas, oferecendo o melhor custo-benefício da região
Localização estratégica:

Fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Avenida Heitor Penteado e Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, facilitando a locomoção para diferentes regiões de São Paulo

Próximo à Estação Vila Madalena (Linha 2 - Verde do Metrô) e às estações de trem Cidade Universitária e Lapa, oferecendo diversas opções de mobilidade`

Edifício com Lobby com Recepção 24 Horas: Segurança e controle de acesso automatizado. -Espaço Café: Ambiente acolhedor com poltronas para reuniões informais ou uma pausa no trabalho. -Área Aberta para Descanso: Jardim acolhedor proporcionando um local tranquilo para relaxar. -Estacionamento Coberto: Com manobrista e segurança, garantindo comodidade e tranquilidade para a recepção de clientes.

Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção para o seu escritório.

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RE/MAX Agility

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Localização

Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.