Sala à Venda, 42 m² por R$ 265.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 265.000 28052
Campinas, São José - SC

1 Banheiro
42m2

Escritório/Sala Comercial - 42m², Campinas - JMS

Escritório com 42m² privativos no Boulevard Nair Vieira, Campinas, São José. Este imóvel comercial conta com 56m² de área total, 1 banheiro e excelente estado de conservação. Ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional em localização estratégica, com viabilidade comercial comprovada e aceita financiamento bancário.

O Boulevard Nair Vieira oferece infraestrutura completa para ambiente corporativo, com recepção, câmeras de segurança e vigia para tranquilidade dos ocupantes. O edifício possui medidores individuais, vagas para visitantes e acabamento em piso cerâmico. Construído em 2000, o imóvel apresenta escritura pública regularizada e tratamento de esgoto adequado.

Localizado no bairro Campinas, região com acesso facilitado à BR e próximo a centro comercial e linhas de ônibus. A área conta com rua asfaltada e forte presença de comércio local, garantindo movimento constante e visibilidade para o negócio.

• Ar condicionado instalado
• Lavabo privativo
• Viabilidade comercial aprovada
• Escritura pública regularizada
• Recepção no edifício
• Câmeras de segurança
• Vagas para visitantes

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Localização

Campinas, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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