Sala à Venda, 42 m² por R$ 520.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 520.000 25354
Centro, Florianópolis - SC

1 Banheiro
2 Vagas
42m2

Escritório/Sala Comercial no Edificio Hantei Office - Centro

Sala comercial com 41,70m² de área privativa localizada em andar alto do Edifício Hantei Office, no Centro de Florianópolis. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e encontra-se em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e apta para financiamento bancário.

O empreendimento oferece infraestrutura completa, contando com 3 elevadores, 11 andares e 9 unidades por pavimento. A segurança é garantida por sistema de câmeras, interfone, portão eletrônico e portaria presencial, proporcionando tranquilidade para seu negócio.

A sala apresenta acabamento de qualidade com massa corrida, ar condicionado instalado, cabeamento para TV/internet e medidores individuais. O ambiente é climatizado e possui layout funcional, além de recepção, características que favorecem o ambiente de trabalho.

Localização privilegiada no mesmo prédio do cartório do 2º Ofício de Florianópolis, com fácil acesso a transporte público, comércio em geral e serviços essenciais. A região conta com ruas asfaltadas, tratamento de esgoto e toda infraestrutura urbana necessária para o funcionamento eficiente de sua empresa.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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