Sala à Venda, 42 m² por R$ 455.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 455.000 SLS-1524
Centro, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Invista com Segurança: 2 Salas Locadas em SBC – R$3.600/Mês de Renda !!!

???? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 2 SALAS COMERCIAIS À VENDA NO EMPRESARIAL JURUBATUBA – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
???? Localização estratégica no coração de São Bernardo do Campo, no prestigiado Empresarial Jurubatuba – ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um ambiente profissional de alto padrão.
???? Descrição do imóvel:
2 salas comerciais lado a lado com 42m² cada (total de 84m²)
Possibilidade de integração entre as salas
Banheiro privativo em cada sala
1 vaga de garagem por unidade
Elevador e portaria com controle de acesso
Ambiente arejado, moderno e com vista incrível
Excelente opção para consultórios, escritórios ou investimento!
???? Investimento seguro e lucrativo!
As duas unidades já estão locadas por R$ 1.800 mensais cada, renda passiva imediata e livre de encargos para o proprietário!
???? Destaques:
️ Localização privilegiada
️ Prédio corporativo moderno
️ Rendimento garantido
️ Prontas para uso
️ Ideal também para uso próprio com integração fácil
???? Agende já sua visita!
WhatsApp: ver telefone
???? Acesse: www.mundomaiorimoveis.com.br
???? Referência: SLS-1524


Características do imóvel
Depósito
Escritório
Piso frio
Portão eletrônico
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme

Características

  • Depósito

  • Sistema de alarme

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Mundo Maior Imóveis

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Localização

Rua Jurubatuba, 1350 - Centro, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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