Sala à Venda, 42 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 250.000 SA0018
Granja Viana, Cotia - SP

1 Banheiro
42m2

Sala à venda, 42 m² por R$ 250.000,00 - Jardim da Glória - Cotia/SP

Sala Comercial com Mezanino à Venda ou Locação Pátio Paineira

Granja Viana Avenida João Paulo Ablas | Cotia/SP

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em localização estratégica e com ótima estrutura! Localizada no Pátio Paineira, um dos pontos mais movimentados e valorizados da Granja Viana, esta sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.

Características do imóvel:

Sala ampla com mezanino funcional

Estrutura moderna e pronta para uso

Excelente luminosidade e ventilação

Estacionamento no local

Localização estratégica:

Apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares

Região em pleno desenvolvimento, com diversos condomínios residenciais e grande fluxo comercial

Próxima a supermercados, farmácias, escolas e centros empresariais

Ideal para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.

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CRECI J-21927

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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