Sala à Venda, 43 m² por R$ 660.000

Sala à Venda, 43 m² por R$ 660.000 12015
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

1 Vaga
43m2

Sala Comercial à venda Cerâmica São Caetano

Excelente sala comercial no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Essa unidade, com 43 m², oferece um ambiente de trabalho completo e sofisticado. A sala está totalmente equipada com cadeiras, poltronas e ar condicionado. Além disso, conta com móveis planejados, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente funcional e elegante. O imóvel também possui um banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes.


Localizada na Alameda Caulim, no prestigiado Edifício Torre Gate, esta sala comercial está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O bairro Cerâmica é conhecido por sua segurança e por ser um polo de importantes comércios e serviços. Em um raio de 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, diversos mercados, escolas de qualidade e o Hospital São Luiz. O imóvel também tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Guido Aliberti, que facilita o deslocamento para outras cidades da região e para a capital. Embora não haja uma estação de metrô muito próxima, a estação mais conveniente é a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, que fica a cerca de 2,4 km de distância, levando aproximadamente 9 minutos de carro ou 29 minutos a pé. A distância até o centro de São Caetano do Sul é de cerca de 2,5 km, percorrida em aproximadamente 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé.


Com um valor de venda de R$ 660 mil, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, além de oferecer uma localização privilegiada, proporciona um ambiente profissional de alto padrão.
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• (Visitas somente com horário marcado)
• Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Alameda Caulim, 115 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.