Sala à Venda, 442 m² por R$ 2.600.000

Sala à Venda, 442 m² por R$ 2.600.000 870251002-425
Luxemburgo, Belo Horizonte - MG

4 Vagas
442m2

Oportunidade Imperdível! Andar Corporativo à venda na Raja Gabaglia, Bairro Cidade Jardim - Belo Horizonte

Situado estrategicamente em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte, este espaço corporativo oferece um ambiente de negócios sofisticado e conveniente, criando o cenário perfeito para o sucesso de sua empresa.
Características em Destaque:
Área útil: 442,35m² de espaço versátil e funcional.
Vagas de Garagem: 04 vagas cobertas para sua comodidade.
Layout Bem Planejado: O espaço é dividido em 6 salas privativas para otimizar a produtividade.
02 banheiros modernos.
01 copa para pausas convenientes.
Detalhes de Design: piso em ecogranito para uma atmosfera elegante.
Ambiente Confortável: 2 sistemas de ar condicionado garantem o conforto em todas as estações.
Segurança: Sistema de alarme, interfone e portaria 24horas para total tranquilidade.
Acessibilidade Fácil: Elevador disponível para acesso conveniente.
Localização Prestigiada: A localização deste andar corporativo é mais do que um diferencial, é um ativo valioso para os seus negócios. Situado no icônico Bairro Cidade Jardim / Luxemburgo, próximo ao Hospital Madre Tereza, você se beneficia não apenas da proximidade com instalações médicas, mas também de uma vizinhança singular.
Credibilidade do Negócio: A crença do seu negócio ganha um impulso significativo graças a esta localização de destaque. A presença neste endereço prestigioso reforça a confiança e a segurança entre seus clientes, parceiros e investidores, consolidando sua posição no mercado.
**Preço Sujeito a alterações** O preço deste andar corporativo é uma oportunidade excepcional, mas é importante estar ciente de que está sujeito a alterações. Entre em contato para obter as informações mais recentes e para agendar uma visita ao espaço, para que você possa explorar todas as suas possibilidades.

Características

  • Sistema de alarme

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Luxemburgo, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.