Sala à Venda, 44 m² por R$ 590.000

Sala à Venda, 44 m² por R$ 590.000 SA0100
Centro, Fortaleza - CE

1 Banheiro
44m2

Sala à venda, 44 m² por R$ 590.000 - Aldeota - Fortaleza/CE

Localizado na Avenida Santos Dumont, nº 2122 Aldeota, próximo à Farmácia Pague Menos 1000, em uma das zonas comerciais mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou serviços especializados.

O conjunto é composto por 3 salas comerciais, sendo:

2 salas medindo 37,89 m² cada

1 sala medindo 44,00 m²

Todas as salas estão equipadas com armários, instalações elétricas completas e banheiro privativo.

O edifício dispõe de recepção, elevadores e estacionamento para clientes.

Valor total de venda (3 salas): R$ 590.000,00
Condomínio por sala: R$ 648,00 - (valor do condomínio pode sofrer alteração de acordo com assembleia condominial)

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua Pereira Filgueiras, 2122 - Centro, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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