Sala à Venda, 44 m² por R$ 170.000

Sala à Venda, 44 m² por R$ 170.000 SA0037
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
44m2

Sala à venda, 44 m² por R$ 170.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente Sala Comercial no Centro de Niterói Espaço, Modernidade e Localização Privilegiada!
(código do Imóvel: SA0037)

Se você procura um ambiente amplo, funcional e em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, esta sala é a escolha ideal para o seu negócio prosperar!

Características do Imóvel:
44 m² de área privativa.
2 banheiros, sendo 1 reversível para copa.
Sala de frente, com excelente ventilação e vista livre.
Localizada em prédio moderno com heliponto, oferecendo um diferencial exclusivo.
Elevador, portão eletrônico e interfone para mais comodidade e segurança.

Localização Estratégica:
No coração do Centro de Niterói, próximo ao Fórum, Plaza Shopping, bancos, cartórios e transporte público.
Região com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura comercial, perfeita para profissionais liberais e empresas.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel:
Edifício moderno e bem administrado.
Vista privilegiada e ambiente silencioso.
Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios ou coworkings.

Uma oportunidade única para posicionar o seu negócio com visibilidade, conforto e prestígio!

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Medina Paes Imóveis

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Localização

Avenida Visconde do Rio Branco - Centro, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5530492 - Sala na Avenida Visconde do Rio Branco, 0, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Medina Paes Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Medina Paes Imóveis - 71097 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Medina Paes Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.