Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 395.000

Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 395.000 CJ0035_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
44m2

CONJUNTO COMERCIAL Á VENDA, 4 SALAS, 2 BANHEIROS, VILA CLEMENTINO, AO LADO DO METRÔ SANTA CRUZ, 4

Conjunto Comercial (sem mobília) com 44 m², 04 salas, 02 banheiros, ar-condicionado, 01 vaga de garagem, localizado na Rua Pedro de Toledo. Ideal para profissionais da saúde.

CONDOMÍNIO: Portaria 24h e estacionamento para clientes.

LOCALIZAÇÃO: Excelente. Localizado a poucos metros da Estação Santa Cruz do Metrô (Linha Azul). Fácil acesso à Avenida Jabaquara, Domingos de Moraes, Indianópolis e Vinte e Três de Maio.

REGIÃO: Rica em Comércios, Escolas, Faculdades, Farmácias, Restaurantes e Hospitais.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedro de Toledo - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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