Sala à Venda, 44 m² por R$ 494.000

Sala à Venda, 44 m² por R$ 494.000 SA22227
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
44m2

VNCDADCR 275 Sala 602031026-10

Sala comercial à venda no Edifício Alceu Center localizada na Vila Nova Conceição em São Paulo com 44m2 distribuídos em 2 salas em andar alto 2 banheiros e 1 vaga com manobrista ideal para consultórios e escritórios. O edifício está em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e às principais avenidas como Brigadeiro Faria Lima Juscelino Kubitschek Nove de Julho e Cidade Jardim garantindo mobilidade prática tanto de carro quanto por transporte público. A região conta com ampla variedade de lojas restaurantes bares cafés hotéis supermercados e farmácias além da proximidade com hospitais de referência como Nova Star e São Luiz do Itaim o que torna esta sala especialmente atrativa para profissionais da saúde como médicos psicólogos fisioterapeutas nutricionistas e outros especialistas que desejam oferecer conveniência e qualidade aos seus pacientes. Uma excelente oportunidade de investimento em um endereço privilegiado para negócios em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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