Sala à Venda, 40 m² por R$ 195.000

Sala à Venda, 40 m² por R$ 195.000 SA0508
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
40m2
45m2 Totais

Sala à venda, 40 m² por R$ 195.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente sala comercial no coração do Centro de Niterói! Imóvel pronto para uso, dividido em 3 salas de atendimento, 1 sala de apoio, recepção acolhedora e 2 banheiros. Ambientes climatizados com 2 splits e móveis planejados: armários, estantes e acabamento funcional. Ideal para consultórios, escritórios ou atendimento personalizado. Prédio com portaria 24h e acesso livre aos fins de semana exclusividade rara na região! Localização estratégica, com fácil acesso a transportes, comércios e serviços. Agende sua visita e traga seu negócio para um endereço de prestígio!
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Localização

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 500 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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