Sala à Venda, 19 m² por R$ 177.000

Sala à Venda, 19 m² por R$ 177.000 870251002-1068
Lourdes, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
1 Vaga
19m2
45m2 Totais

Sala comercial à venda - Lourdes - Belo Horizonte

Se você busca um espaço pronto, bem localizado e com excelente apresentação, essa sala em Lourdes é uma ótima escolha para o seu negócio.
Com 19 m² de área útil, o imóvel foi totalmente revitalizado, incluindo elétrica e hidráulica, e está pronto para uso imediato. A sala é composta por 2 ambientes, lavabo e sala, permitindo uma divisão funcional.
O acabamento em porcelanato em toda a sala traz um visual moderno, além de mais praticidade no dia a dia.
Conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade para você e seus clientes.
A localização é um grande diferencial: na Rua Santa Catarina, em Lourdes, cercada por comércio, faculdades, serviços e shopping uma região estratégica para qualquer atividade profissional.
O imóvel tem fácil acesso à Avenida do Contorno, uma das principais vias de Belo Horizonte, facilitando a chegada de clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, está cercado por uma ampla estrutura de comércio, serviços, faculdades, bancos, restaurantes, shopping e conveniências do dia a dia.
Destaques:
19 m² de área útil
Sala e lavabo
Totalmente reformada
Piso em porcelanato
1 vaga de garagem
Ideal para escritórios, consultórios e profissionais que valorizam localização e praticidade.
Vamos agendar uma visita?

Características

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Academia

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Em meses
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Localização

Lourdes, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.