Sala para Venda/Aluguel , 45 m² por R$ 400.000

Sala para Venda/Aluguel , 45 m² por R$ 400.000 SA0012_CALEFI
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Sala para venda e locação, Várzea da Barra Funda, São Paulo, SP

Sala comercial à venda e locação em São Paulo, na Várzea da Barra Funda.

Com 45m² de área total e útil, este imóvel conta com 1 banheiro e a sala, perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado.
O ambiente encontra-se desocupado, pronto para ser customizado de acordo com as necessidades do novo proprietário ou inquilino.
Localizada no condomínio United Work, essa sala oferece infraestrutura completa e segurança para seus usuários.
O valor de venda é de R$ 400.000, enquanto a locação está disponível por R$ 2.710.
Vale ressaltar que o imóvel tem ar condicionado mas não é mobiliado, proporcionando liberdade na escolha dos móveis e decoração.
A região da Barra Funda é conhecida pela sua diversidade de comércios, restaurantes e fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade.
Se você procura um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, essa sala comercial pode ser a opção ideal.

Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer.

Características

  • Elevador

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ordem e Progresso - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.