Sala à Venda, 46 m² por R$ 140.000

Sala à Venda, 46 m² por R$ 140.000 SA1622
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
46m2

Sala à venda, 46 m² por R$ 140.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial à Venda Centro de Niterói
Excelente sala comercial com 46m², localizada no coração do Centro de Niterói, em prédio com tradicional e movimentada galeria comercial referência na região.
A sala é ideal para escritório, consultório ou atividade profissional, oferecendo praticidade e visibilidade em um dos pontos mais estratégicos da cidade.
Diferenciais do imóvel e localização:
* Próxima a bancos, cartórios e órgãos públicos;
* Fácil acesso a transporte público (barcas, ônibus e táxi)
Região com grande fluxo de pessoas e forte atividade comercial
Inserida na área de revitalização do Centro de Niterói, com potencial de valorização
Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio!

Agende já sua visita e não perca essa oportunidade!

Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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