Sala à Venda, 46 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 46 m² por R$ 250.000 SA0017_AGF
Jabaquara, São Paulo - SP

1 Banheiro
46m2

Sala à venda 46.7M², Jabaquara, São Paulo - SP

Excelente sala comercial para venda ao lado do maior Polo financeiro da região do Metrô Jabaquara, com sedes empresariais que oferecem alta rentabilidade para a prática de comércio e serviços, perto do Expo SP Imigrantes, Centro Paraolímpico, Bancos, Aeroporto de Congonhas e com saída para as principais avenidas.

Características da unidade:

- 46,70 m²;
- 1 vaga de garagem rotativa;
- Face: Fundo;
- Imóvel no contra piso.

Características do Empreendimento:

- Hall;
- Portaria humana 24 horas;
- Estacionamento para visitantes;
- Entrada de pedestres;
- Recepção;
- Câmera de segurança;
- 2 elevadores;
- 66 unidades por andar;
- 5 andares;
- Piso elevado;
- Wi fi nas áreas comuns;
- Catracas eletrônicas;
- Ar condicionado tipo Split;
- Varanda;
- Coffee shop;
- Espelho D´Água;
- Mix de lojas de Conveniência;
- Área verde.

Proprietário estuda permuta.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira - Jabaquara, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.