Sala à Venda, 480 m² por R$ 1.200.000

Sala à Venda, 480 m² por R$ 1.200.000 AC0061_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

6 Banheiros
1 Vaga
480m2

Andar Corporativo 480 m² Centro Rio de Janeiro

Sua empresa no coração financeiro do Rio de Janeiro! Este andar corporativo é a escolha ideal para negócios que exigem localização estratégica, estrutura funcional e excelente acessibilidade.

Localização privilegiada no Centro do Rio:
Ao lado de bancos, cartórios, escritórios jurídicos, restaurantes, cafés e serviços essenciais
Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e à região portuária
Fácil acesso a zonas Sul, Norte e Oeste

Características do imóvel:
Andar inteiro com layout versátil, ideal para escritórios de médio a grande porte
Sistema de climatização instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes
Salas amplas e bem distribuídas, com possibilidade de integração
Recepção, copa e banheiros privativos
Excelente iluminação natural
Possibilidade de armários planejados e divisórias personalizadas
Vagas de garagem

️ Infraestrutura do edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Elevadores modernos (social e de serviço)
Sistema de monitoramento por câmeras
Manutenção predial ativa e gestão profissional

Acessibilidade e mobilidade urbana:
A poucos metros da estação de metrô Cinelândia
Próximo ao VLT, pontos de ônibus e ciclovias
Região com forte presença corporativa e institucional

Este é o espaço ideal para sua empresa crescer com visibilidade, praticidade e credibilidade.
Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel corporativo!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Graça Aranha - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.