Sala à Venda, 237 m² por R$ 1.300.000

Sala à Venda, 237 m² por R$ 1.300.000 SA1172_LARES
Cidade Monções, São Paulo - SP

4 Banheiros
6 Vagas
237m2
481m2 Totais

Conjunto comercial para venda, 237m²

Agora é sua chance de adquirir um excelente conjunto comercial no coração de uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Oferecido a um ótimo preço, este espaço está desocupado e pronto para abrigar o seu negócio. Localizado na Rua Geraldo Flausino Gomes, no 10º andar, próximo da da Estação Berrini, esse imóvel de 482 m² de área total é perfeito para empresas que buscam posicionamento estratégico e fácil acesso a transporte público, incluindo ônibus e metrô.

Construído em janeiro de 1982, o espaço comercial vem equipado com 6 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para funcionários e clientes. Com uma vista deslumbrante e espaço para escritório de 237 m², a propriedade conta com vão livre, 1 copa e 4 banheiros, além de mais de 3 elevadores que garantem acessibilidade a cadeiras de rodas.

Inclui características modernas como ar condicionado, sistema de câmeras de segurança, interfone e conexão à internet, criando um ambiente funcional para qualquer tipo de negócio. Ideal para investimento em uma metrópole vibrante, esta propriedade é perfeita para empreendimentos comerciais que necessitem de um espaço flexível e sofisticado.

Não perca a oportunidade de investir em um local privilegiado no bairro Brooklin, com proximidade a uma vasta gama de serviços e recursos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto as possibilidades que este maravilhoso espaço pode oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 - Cidade Monções, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.