Sala à Venda, 28 m² por R$ 165.000

Sala à Venda, 28 m² por R$ 165.000 SA0010_LDNCRE
Centro, Londrina - PR

1 Banheiro
28m2
49m2 Totais

Sala comercial no Complexo Empresarial Oscar Fuganti, 28,70m² privativos, no 1º pavimento de lojas,

Sala Comercial no Complexo Empresarial Oscar Fuganti Excelente oportunidade para seu negócio!
Apresentamos esta ótima sala comercial localizada no primeiro pavimento de lojas do prestigiado Complexo Empresarial Oscar Fuganti, uma das referências comerciais de Londrina. O imóvel está desocupado e pronto para uso, oferecendo praticidade e agilidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço estratégico.

A sala possui 28,70m² de área privativa, além de 49,96m² de área de uso comum e 10,65m² de área real total, proporcionando um espaço funcional, ideal para diversos segmentos, como lojas, consultórios, escritórios, salas de atendimento ou prestação de serviços.

O complexo oferece uma excelente infraestrutura, com elevadores, escada rolante, portaria e fluxo constante de pessoas, além de estar localizado em uma região de fácil acesso, com grande visibilidade e próximo a serviços, comércios e principais vias da cidade.

Se você busca um ambiente profissional, moderno, bem localizado e pronto para atender suas necessidades comerciais, esta é a oportunidade ideal!

Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Rua Santa Catarina - Centro, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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