Sala à Venda, 50 m² por R$ 280.000

Sala à Venda, 50 m² por R$ 280.000 SA0155_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
1 Vaga
50m2

Sala comercial com 2 salas com recepção 2 banheiros 1 vaga Barra da Tijuca

Localizada em um dos endereços mais valorizados da região, esta sala comercial oferece estrutura moderna, praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio.

Localização estratégica:
No coração da Barra da Tijuca, com acesso direto pela Avenida das Américas
Próximo ao BarraShopping, VillageMall, Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen
Fácil acesso à Linha Amarela, Zona Sul e Recreio
Transporte público farto: BRT, ônibus e estações próximas
Próximo a bancos, academias, farmácias, cartórios e serviços essenciais

Diferenciais do imóvel:
Sala ampla, bem iluminada e com layout versátil
Sistema de climatização instalado (ar-condicionado split)
Piso elevado, ideal para infraestrutura de tecnologia
Copa e/ou espaço para coffee station
Banheiro privativo
1 vaga de garagem coberta
Vista panorâmica da região

Infraestrutura do edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Estacionamento rotativo para clientes
Elevadores modernos e acessibilidade
Salas de reunião disponíveis (verificar com a administração)
Lobby elegante e ambiente corporativo
Restaurante, cafeteria e conveniências no prédio ou entorno

Ideal para consultórios, escritórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam visibilidade, segurança e conforto.

Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio crescer!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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