Sala à Venda, 51 m² por R$ 320.000

Sala à Venda, 51 m² por R$ 320.000 SA0118_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
51m2

Sala comercial Barra da Tijuca

Instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste! Essa sala comercial oferece um ambiente profissional, funcional e com infraestrutura de alto padrão ideal para quem busca se destacar com praticidade e sofisticação.

Localização privilegiada na Barra da Tijuca:
Endereço nobre da Av. das Américas, próximo ao Downtown, Città América e BarraShopping
Rodeado por farmácias, bancos, restaurantes, academias, mercados e cafés
Próximo a clínicas, centros médicos e escritórios de alto padrão
Forte visibilidade comercial com alto fluxo de veículos e pedestres

Diferenciais da sala:
Layout inteligente e bem distribuído
Sistema de ar-condicionado central para conforto em todos os ambientes
Possibilidade de instalação de armários embutidos e divisórias
Banheiro privativo
1 vaga de garagem com acesso fácil e seguro
Preparação para rede de dados e internet corporativa
Ambientes iluminados e com boa ventilação

Infraestrutura do edifício comercial:
Portaria com controle de acesso digital e segurança 24h
Elevadores modernos e rápidos
Business Center com salas de reunião e espaços de convivência
Áreas comuns climatizadas e bem conservadas
Estacionamento rotativo para clientes e visitantes

Acessibilidade e transporte:
Fácil acesso à estação de BRT Jardim Oceânico
A poucos minutos da estação de metrô via integração
Região servida por diversas linhas de ônibus
Saída rápida para a Zona Sul, Recreio e Linha Amarela

Qualidade de vida e lazer na região:
Próximo à Praia da Barra, Praça do Ó, Bosque da Barra e ciclovias
Região com opções culturais e gastronômicas variadas
Ideal para quem valoriza trabalhar em uma área com equilíbrio entre profissionalismo e bem-estar

Ideal para:
Escritórios corporativos, agências, clínicas ou consultórios
Startups, profissionais liberais e empresas que buscam localização de prestígio
Negócios que desejam se destacar em uma das regiões mais valorizadas da cidade

Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo espaço profissional te espera na melhor localização da Barra.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.