Sala à Venda, 51 m² por R$ 490.000

Sala à Venda, 51 m² por R$ 490.000 SAC233V
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

1 Banheiro
1 Vaga
51m2

SALA COMERCIAL COMERCIAL em São Caetano do Sul - SP, Cerâmica

Sala comercial com 51m² de área útil no Bairro Cerâmica em São Caetano do Sul! Possui cozinha, 01 wc, 02 ar condicionado, sacada, interfone, fechadura biométrica e 01 vaga de garagem. Edifício com recepção, circuito interno de TV, salas de convenções, salas de reuniões, lobby/cafeteria, espaço wireless, espelho dagua, portaria 24 horas, serviço de manobrista e estacionamento cobrado para clientes. Localização privilegiada! Próximo ao Park Shopping São Caetano, Parque Tom Jobim e hospitais da região. Imóvel alugado há 3 anos. Aceita permuta por apartamento de menor valor no litoral ou São Paulo na região da Aclimação, Cambuci, Ipiranga, Jardim da Glória, Vila Monumento e adjacências. Condomínio + IPTU = R$530/mês.

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Localização

Alameda Terracota, 215 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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