Sala à Venda, 51 m² por R$ 470.000

Sala à Venda, 51 m² por R$ 470.000 SA1722_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
51m2

Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 51m²

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de 51 m² e está localizado no 9º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade.

O conjunto conta com a subdivisão de 3 salas e 2 banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) .
Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto.
O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre.
O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade.

Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Machado Bittencourt, 317 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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