Sala à Venda, 38 m² por R$ 390.000

Sala à Venda, 38 m² por R$ 390.000 sc3100
Jardim Paulistano, São Paulo - SP

2 Banheiros
38m2
56m2 Totais

VENDE-SE SALA COMERCIAL NO JARDIM PAULISTANO - EXCELENTE OPORTUNIDADE

VENDA: R$ 390.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 825,24
IPTU: R$ 298,22
METRAGEM: 56m2 (área construída) / 38m2 (área útil)
Conjunto
- Sala
- 2 Banheiros
Condomínio
- Portaria
Obs. Atualmente, o imóvel está sob locação. Anteriormente, o inquilino não demonstrou interesse em adquiri-lo. No entanto, de acordo com a legislação do inquilinato, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado dentro de um prazo de até 30 dias em igualdade de condições com oferta.
Chave do anúncio: 5rexBPVNqmeteiVO

Características

  • Elevador

  • Interfone

  • Perto de Shopping Center

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Edomo Imoveis

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Localização

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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