Sala à Venda, 574 m² por R$ 4.465.000

Sala à Venda, 574 m² por R$ 4.465.000 11225
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Banheiros
574m2

Prédio Comercial Avenida Eduardo Cotching Vila Formosa.

Localizado na principal avenida comercial da Vila Formosa, próximo a bancos, lojas ancoras como Caedu, Pernabucanas, Marabraz, Marisa, Manos Doces com altíssimo fluxo de pessoas e carros.
Este imóvel com amplo salão comercial (9,20 x57) com pé direito alto no andar Térreo equipado com banheiros, área de estoque e copa é uma excelente opção para montagem de loja ou empresas.
O Andar superior conta com moradia ou salas comerciais amplas.


Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Depósito
Entrada lateral
Escritório
Granito
Luminária
Piso de madeira
Piso frio
Porta de aço
Quintal
Refeitório
Vestiário

Características

  • Depósito

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Doutor Eduardo Cotching - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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